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北京今年首批土地集中出让 共获1110亿元

发布日期:2021-05-13 20:10   来源:未知   阅读:

  中新社北京5月12日电 (陈杭)北京市首批商品住宅用地集中出让30宗地块,总面积约169公顷,规划建造范围约345万平方米,共实现土地出让价款约1110亿元国民币。

  这是记者12日从北京市规划和天然资源委员会(下称北京市规划自然资源委)获悉的。

  5月10日至11日,经由25场现场竞价,北京市首批商品住宅用地集中出让运动现场局部正式实现。

  北京市规划做作资源委表现,此次北京供给的首批地块提前断定并颁布了土地合理上限价格,从公布的价格上限来看,超九成地块溢价率未超过15%。

  同时,通过下降溢价率,在坚持地价安稳的同时,为后续竞建“公共租赁住房”面积、政府持有商品住宅产权份额等发明空间,推进商品住宅用地供应由“价高者得”的单一目标向完美市场、增进土天时用、保障民生等多目的治理改变。

  本次集中出让商品住宅用地选址中央城区、多点及副核心区域,毗连工业园区、轨道交通站点的15宗地块采用配建及竞建的方法,共实现公共租赁住房及国际人才社区住房建设面积36.2万平方米。

  此外,本次商品住宅用地集中出让过程中,还首次引入了屋宇销售价钱引诱机制,请求开发企业在土地竞买环节提交《房屋销售许诺书》,作为取得竞买资历跟未来办理预售允许的必要前提。

  北京市计划天然资源委先容,此举不仅有助于企业在拿地进程中感性出价,在保障本身公道利润的同时,也为将来住宅产品德量的提升留足空间,领导开发企业自动晋升住宅品质。

  为保障住房品质,本次挂牌交易地块全体设置了最低品质保障要求,未来住宅要实现绿色修建二星级尺度、采取装配式修筑且装配率到达60%、设置太阳能光伏或光热体系。

  据知,北京市本年度第二批商品住宅用地将于7月左右宣布出让布告。(完) 【编纂:苏亦瑜】

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